Clădire D+P+1E+M | Teren 383 mp | Zonă Ultracentrală ?...

Str. Blanduziei nr. 3, Sector 2

Localizare:
Situat pe o stradă privată, liniștită, la câțiva pași de Piața Universității, Teatrul Național, Parcul Icoanei și Centrul Istoric.

- Date tehnice

Teren: 383 mp

Suprafață construită: ~691 mp

Suprafață utilă: ~536 mp

Regim de înălțime: D + P + 1E + M

POT: 44,2% | CUT: 1.10

Clădirea nu este monument istoric. Zona este protejata de INP si PMB

Curte liberă: ~237 mp (acces auto posibil)

- Scenarii de dezvoltare
1. Renovare
Ideal pentru: locuinta, clinică, showroom, boutique hotel, sediu de firmă, locuințe premium sau închiriere short-term.

2. Construcție nouă

Regim aprobat: P+4+5R (13–16 m înălțime)

POT maxim: 65% | CUT: 3 (~1.150 mp construiți suprateran)

Se poate obține PUZ pentru parametri urbanistici extinși

???? Preț de vânzare: 849.000 EUR.


Contact direct
Adrian Ivășcanu – Apulum94
[email protected]
+40 733 683 453
www.apulum94.ro

Număr niveluri imobil: 4
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol
Demisol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.